Préstamo Puente

A  bridging loan  es un tipo de financiación que cubre una necesidad inmediata de préstamo. Es temporal y a corto plazo, ya que se concede inicialmente hasta la formalización del préstamo definitivo. El deudor debe ofrecer una garantía de ingresos futuros para asegurar el reembolso del préstamo.

El préstamo puente es un tipo de financiación temporal al que se recurre cuando el promotor inmobiliario requiere una necesidad inmediata de financiación mientras se consigue un préstamo definitivo, siempre que el deudor pueda afianzar el ingreso del resto del préstamo puente.

En el caso de los proyectos inmobiliarios, los créditos puente suponen una vía de obtención de liquidez rápida para llevar a cabo cualquier promoción sin preocupaciones mientras se concede un nuevo préstamo a largo plazo.
En otras palabras: es un puente entre dos créditos solicitados que cubre el déficit de crédito necesario para iniciar un proyecto inmobiliario mientras se le concede el crédito final que le asegura la viabilidad del mismo.